Objectifs professionnels
- Anticiper les problématiques foncières et immobilières
- Valoriser une parcelle
- Élaborer un projet immobilier
Conseiller Fidal Formations
1.QUALIFICATION ET IDENTIFICATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME
- Qualification du document d’urbanisme :
- Qu’est-ce qu’un PLU ?
- Quel est l’objectif d’un PLU ?
- Identification du PLU applicable :
- Le PLU est-il en vigueur ?
- Le PLU est-il en cours d’élaboration / révision / modification ?
- Comment obtenir le PLU ?
2. APPRÉHENDER LA LECTURE D’UN PLU
- Rapport de présentation et Projet d’Aménagement et de développement Durable
- Pièces graphiques
- Plan de zonage
- Autres plans
- Pièces écrites
- Règlement de zone
- Orientations d’Aménagement et de programmation (OAP)
- Servitudes d’utilité publique (SUP)
- Site patrimonial remarquable (SPR)
3.UTILISER LE PLU POUR ANTICIPER ET SÉCURISER SES PROJETS
- Participation à l’enquête publique
- La demande de certificat d’urbanisme
- La demande d’annulation / abrogation du PLU
- Aménageurs
- Architectes
- Constructeurs
- Crédit bailleurs immobiliers
- Directeurs immobiliers d’entreprise
- Géomètres
- Intermédiaires immobiliers
- Investisseurs immobiliers
- Marchands de biens
- Promoteurs
- Sociétés d’aménagement/lotisseurs
- Sociétés de gestion d’actifs immobiliers
- Formation associant aspects théoriques et implications pratiques (échanges, exemples concrets).
- Remise d’un dossier technique spécialement conçu par Fidal Formations
- Évaluation « à chaud » de la formation